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河北省石家庄市高邑县城东工业区招商

河北省石家庄市高邑县城东工业区招商
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  • 发布日期:2017-11-19 03:45
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招商详情

高邑县城东工业区简介

石家庄市高邑县城东工业区规划区段位于高邑县城东。西临高邑县城东环路,东靠京港澳高速,中部是横穿城区的393省道。自然生态环境良好,区位环境优越,交通便利。在高邑县城市总体规划中,该地段大部分为工业用地。本次规划以高邑县总体规划及有关规划建设主管部门规定的规划范围为界定依据,确定规划控制范围为:西起东环路,南至南环路,东以京深高速西边绿化带为界,北至府北路。本次规划总用地540.05公顷(8100.75亩),建设用地516.92公顷(7753.8亩),其中一期建设用地为148.87公顷(2233.05亩),二期建设用地为368.05公顷(5520.75亩)。石家庄市高邑县城东工业区定位为高科技工业园区,逐渐建成为以食品、机械加工和农副产品深加工三大产业集群为主导的高新科技开发区。规划区主要接纳以下无污染或低污染、具有高新技术的一、二类工业企业及商贸企业入驻,在规划区内形成:一中心、两分区。以行政中心和商业服务中心形成东工业区综合中心;以工业二街为界,西侧为一类工业区,安排服装和高新技术产业;东侧为二类工业区,安排食品、机械等工业项目。规划区共划分28个地块,其中一期开发8块,二期开发20块。 天山光电信息产业园是由天山集团(股票代码 HK02118)独立开发的工业项目。位于高邑县城东工业区内,紧邻高邑县城。处在393省道、107国道、京珠高速公路、京广铁路、石武高铁等数条交通大动脉交汇地带,交通便利,基础配套设施完善。项目总投资达20亿元,总占地500亩。项目分二期实施,一期占地200亩,凤中路以北,工业二街以西,东环路以东;二期占地300亩,侯家庄以南,工业二街以西,东环路以东。项目建设内容及规模:园区主要分为企业自建、标准厂房、定向开发三种工业开发模式。主要由围合式生产车间、孵化楼、办公楼、综合服务楼等生产生活及配套设施组成,总建筑面积260000平方米。项目经济和社会效益预测:项目建成后,可吸纳20余家中小企业入驻,企业正常年份实现销售或营业收入约30亿元人民币,实现利税约 7亿元人民币。能够为广大高新技术企业提供一流的创新与创业环境,承载高科技产业的创新与转移,为科技成果转化提供桥梁和纽带,为各类人才提供创业平台和发展空间。对提升石家庄市南部工业区的核心竞争力、产业结构调整、经济发展方式转变、推动当地经济快速发展具有重要意义。

 

天山光电信息产业园的七大优势

1、交通区位优势:园区东侧紧邻京深高速公路,西侧与107国道相距不到5公里,南侧靠近晋冀鲁的393省道,便于大型货运车辆通行,公路运输十分便利。同时,靠近京广铁路高邑县火车站,火车运输优势明显、人员出行方便快捷。在客运方面,今年京广铁路大提速后,高邑火车站成为石家庄—邢台段内唯一一个保留客运业务的县级站,而且停靠车次明显增多。在货运方面,在现有货场的基础上,当地政府积极筹办火车站南货场扩建项目,拟利用周边闲置土地,扩大货场面积,提高运输能力。建成后,将充分满足工业企业大宗货物的运出运进,既方便快捷,又可降低运输费用。

2、基础设施优势:园区紧邻元氏县城东侧,供水、供电、供气、排水、污水处理、道路等基础配套设施完善。同时,当地政府不断加大对城东工业区基础配套设施的建设力度。目前,投资近亿元的22万伏变电站已建成投入使用;投资2800万元的统一供水项目正在实施,年底前可实现统一供水;投资3500万元的天然气开发利用工程已完成;投资2260万元的统一排水工程竣工投用;投资6300万元、日污水处理能力4万吨的污水处理厂建设项目开工建设,明年可投入使用;园区长7公里的主干道已经完成。较为完善的基础配套设施,将为企业入驻搭建良好的硬件平台。

3、产业基础优势:高邑历史上曾经有机械一厂、二厂、五金厂、纺机厂等一批国有中小型机械加工生产企业,培养造就了一批业务熟练、技术过硬的专业工人。处于该园区的河北工大干燥设备制造有限公司为高科技加工企业,生产的盘式干燥器为国家专利产品,该企业明年计划在境外上市。目前,该企业正在积极谋划、跑办投资6亿元的大型中高压化工过程装备制造基地建设项目,有望列入明年省重点项目盘子。华辰淀粉糖有限公司生产的淀粉系列产品和华美公司生产的输液瓶均为医药生产企业的原料、辅料,可直接供应医药生产企业。金鱼油漆集团搬迁一期工程正在加紧建设,明年投资2亿元的二期继建项目也将开工建设。河北化学工业研究院投资的河北精细化工中试基地搬迁项目也成功落户该区。这些企业项目,将为该区与石市外迁企业,特别是机械、医药类企业有效对接提供便利,并在今后发展中实现市场开拓、信息利用、劳动力培养等各个方面的资源共享、循环发展。

4、开发经验与产品优势:天山光电信息产业园是天山集团(股票代码 HK02118)开发的第六个高品质工业园区,项目聘请专业规划设计公司,邀请资深行业专家对园区进行前端的规划设计。园区主要分为企业自建、定向开发两种工业开发模式。主要由围合式生产车间、孵化楼、办公楼、综合服务楼等生产生活及配套设施组成。可作为科研院所、研发中心、总部基地、科技孵化器、中小科技企业产业园、公共技术服务平台(开放实验室)、大学科技园等。

5、完善物业优势:园区还规划有商业预留区,建设生活就餐、文化娱乐、银行、邮电、会馆等综合服务场所;园区内还安排多处中心景观区与休闲设施,打造花园式、人性化工业厂区。为企业创造理想的生产、生活环境。为园区企业提供后勤服务、保安保洁、美化环境等完善的物业管家式服务。

6、政策资金优势:我们秉承“客户是上帝,服务是生命,创新是灵魂”的服务理念,积极创建国内一流工业发展区。为客户提供一站式审批、一条龙服务、经常化走访的全天候、零障碍、低成本、高回报服务。凡入园企业可由园区负责协助办理立项、环评、工商税务登记以及各种规费、证照的报批手续。同时园区放宽资金方面限制,提供银行按揭、分期付款、贷款抵押等方面服务,给予企业更多支持。营造出优质的企业发展环境和高效服务环境。

7、广阔发展前景:目前我国经济发展增速与企业需求远远大于实际工业土地供给量。高邑工业经济正在迅猛提速,设施完善,具备交通、政策等多方面优势,随着天山工业地产品牌的强势进入,广大企业得到专业化工业园区服务,生产规模与水平将更上一层楼。项目远期规划1000亩,可容纳数十家企业入驻,形成工业集聚效应,天山光电信息产业园是省内各类高新企业谋划长期发展的最佳选择。

 

交地标准

一、按照合同签订时土地现状向乙方交地。

二、给水:管道沿园区主干道和各支路铺设。各用户自行接通至用户地块,额定用水量为9.5吨/亩*天,供应企业所收取的接口费、水资源使用费、集资费、材料费、施工费、水费等一切费用由各用户自行承担。

三、生活排水:管道沿园区主干道和各支路铺设,各用户自行从主管道接通至用户地块,政府职能管理部门所收取的排污费、接口费、集资费、管理费等所有费用由各用户自行承担。

四、生活排雨:管道沿园区主干道和各支路铺设,各用户自行从主管道接通至用户地块,政府职能管理部门所需收取的排放费、接口费、管理费等所有费用由各用户自行承担。

五、有线电视、电话:网络,穿线管道(即路由)沿园区主支干道铺设,各用户如有需要,自行与服务商联系接通,服务商所收取的接口费、资源利用费、使用费、材料费、施工费等一切费用由各用户自行承担。

六、供暖:由用户自行解决取暖问题。

七、甲方将高压电源引入至园区红线外,各用户用电自行将高压用电接入各地块,各用户接电自高压出线口下端的电缆、管网、设施、设备、施工等所有费用均由各用户自理。

八、用户在园区的建筑物风格须与甲方总规划保持一致,建筑规划需经甲方同意并加盖甲方公章和甲方总经理签字同意后方可建设。

九、用户所购买地块及地块内建筑物的所有手续用户自行负责办理并承担全部费用(由甲方协助办理)。

十、园区内道路、公共设施的用地,共用面积由业主分摊(具体分摊面积按甲方测算执行)。

产品形式 :

1、土地转让 土地转让15.5万元/亩;

2、配套费 配套费4万元每亩。

优惠政策:

一、签合同之日起,30日内付款额度高于土地总价款70%的,可优惠6000元/亩;

二,十个月内分期付款的优惠4000元。

三、一次性购买土地15亩以上的,可优惠2000元/亩;

四、以上优惠政策可以同时享受。

 

联系人:王瑞春 0311-84038383            13933092779 


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